Выбор строителей

Проделав много работы по сбору нужной информации. Обсудив все предложения по выбору проекта дома и самого участка. Вы остановились на проекте дома вашей мечты.

Пришло время, мечты ваши и вашей семьи, воплощать в реальность, и постаёт вопрос, кто будет строить ваши проекты. Вопрос немаловажный, потому что от качества строительных работ, будет, зависит и последующая «жизнь» дома.

Кого пригласить? Строительною организацию или частных лиц. Вопрос очень ответственный, за выполнения одной и той же работы одного качества, плата может разниться в разы. С другой стороны, и те, и другие могут выполнить работу, качество которой, может желать быть лучше. Если Вы сами достаточно хорошо разбираетесь в строительстве. Возложите контроль за процессом на себя. В противном случаи, придется нанять специалиста. Который будет руководить, и контролировать все строительство, с которого вы б могли спросить за качество. Для каждого вида работ вы можете приглашать разных людей и бригад.

Не купитесь на красивые рекламы. Обычно бригады, которые качественно, выполняют работы, себя мало рекламируют. Потому что они, завалены заказами, на многие месяцы вперед.

Прислушайтесь к рекомендациям знакомых родственников, но не будьте на поводу у них.

Лучшей рекомендацией, всегда выступают плоды работы, будь кого, в нашем случае, это дома.

Осматривать постройки надо вместе со специалистом, потому, что особенности он замечает мгновенно, хотя обычному человеку кажется, что все отлично.

При привлечении любой бригады, специалистов, заключите с ними договор письменный. Потом будет возможность спросить за качество с кого. Даже если это заезжая бригада. Вы можете заключить договор со специалистом, а он уже подберет людей для строительства. До начала работ вы должны составить смету на выполнение всех работ, согласовав её со своим специалистом. Если понадеетесь только на специалиста, вы можете понести большие расходы.

Весь допущенный брак строители должны устранить за свой счет.

Вы рассчитываетесь только после выполнения всего объема робот, заключенного в договоре и соответствующего качества. Правда, невозможно предусмотреть все на 100%, возможны некоторые превышения, но они должны быть аргументированы. Например, готовят бетон марки В100, а песок оказался немножко не той по размерам крупинок, хотя его доставляют с одного карьера, что на практике часто встречается. Тогда специалист принимает решение, увеличить количество цемента для получения бетона именно марки В100. Возможно, что и сам цемент не отвечает своим параметрам, обозначенным на упаковке. Но в любом случае, ваши затраты не должны превышать более 10% , от планированной сумы затрат на выполнение данной работы. В рассмотренном случае, цены на материалы стабильны. Если цена поднимается на материалы, запланирована сума поднимется на цену инфляции.

Из всего этого выплывает, чтобы как-то контролировать качество, расход материалов, нужно на руках иметь расчеты и требования на каждый этап строительства.


 дом в деревне по возникших вопросах напишите мне
на почтовый ящик
samstroika1@yandex.ua

реклама